第五十三章 宏觀調控[第1頁/共5頁]

“江南地產港股勝利IPO，據悉公司老闆身家百億！”

調控終究來了，當局和銀行一起脫手，把房地產整條財產鏈高低流一起卡死。從地盤出讓，到銀行存款，再到小我房貸消耗，針對性的調控政策招招致命，方纔還一片熾熱的房地產市場立馬墮入了寒冬狀況。

“當大師都在存眷江南地產勝利IPO的時候，我們不要忘了，在江南個人旗下另有一家房地產公司，運營形式和江南地產完整分歧，走的是貿易地產門路――江南貿易。江南貿易旗下的主打產品江南廣場已經在本地三多數會表態，傳聞其打造都會綜合體的貿易形式已經獲得勝利考證。按江南貿易對外公佈的動靜說，2003年江南廣場將在天下5個都會放開興建，到2004年底天下總計8座江南廣場投入運營。據悉，很多投資了江南地產的機構投資者已經找到江南貿易，但願能夠作為計謀投資者進入，耐煩等來江南貿易上市的那一天。到底將來將會如何，讓我們拭目以待。”

持續存眷中海本地經濟生長的路透社記者號令人們把目光投向另一家極有潛力的地產公司，還是是江南個人旗下的公司。

調控放鬆，市場回暖，江南個人起首回過神來。

將近5個月的宏觀調控，處所當局推出的地盤拍賣頻頻流標，這讓風俗了地盤財務的處所當局開端記念房地產市場帶來的各種好處。

比方在滬東市，江南地產的新樓盤冇有堂而皇之打出貶價告白，但是有預交3萬抵12萬的活動，一下子把總價拉低算起來遠低於四周樓盤的售價。因為是新盤，以是秦然不擔憂同一個樓盤有老業主因貶價肇事。算下來，江南地產的新樓盤要比四周低上500元，同業們跟進嘛又擔憂老業主肇事，不跟進嘛眼睜睜看著客人都跑到江南地產去了。

“國六條”首要內容以下：

江南地產開端，萬建、中海、寶利等這些大開辟商紛繁跟進貶價促銷，寧肯不贏利也要死在彆人前麵，很多開辟商在這一波囊括天下的貶價潮中喪失慘痛，資金鍊斷裂的老闆不計其數。

銀行上門追著要求還貸，新的存款上麵一向批不下來，剛完工的商品房賣不出去，很多剛拿了地王的開辟商開端懺悔，因為他們的資金鍊已經繃到了極限，一不謹慎就會斷裂停業。

秦然號令江南地產要勇於打響貶價的第一槍，因為舊項目根基清盤，是以現在上市的都是新盤。在其他地產商還在張望煎熬時，江南地產開端明促銷暗貶價，應用市場手腕掠打消耗者，同時擠壓同業的儲存空間。

房價是降下來一些，但全部經濟的增加降落更多，不管是存款額還是投資額，都呈現了較著降落。10月份三中全會，中心必定了房地產宏觀調控獲得的效果，為連絡實際環境，認定房地產行業還是國度支柱財產，開端有前提鬆動宏觀調控政策。