第五十三章 宏觀調控[第2頁/共5頁]

一夜之間，秦複活留著鬍子戴著黑框眼鏡身穿洋裝在港交所敲鑼的照片傳遍天下，這個奧秘的年青人就是將來華人首富的潛伏爭奪者。

一名外洋財經記者就此寫道。

2、加息，進步存款籌辦金，收縮銀根。

“華人首富權杖開端通報，下一名千億級富豪即將出世？”

……

5、加大保障房扶植和覆蓋麵，進步市園地盤供應量。

各地層出不窮的地王，以及各多數會近幾年房價快速上漲，已經引發了中心當局高度正視，新上任的總理決計把開釋出來的猛虎再次關回籠子，7月1號令集相乾部分出台了被譽為“國六條”的房地產市場調控政策。

秦然點頭同意了入股恒遠地產的要求，12億換來一家高速生長公司30%的股分很劃算，中國的房地產市場很大，光2003年統計天下就有大大小小登記在冊的3.8萬家房地產企業，光靠江南個人一家吃不完如此龐大的蛋糕。如果恒遠地產熬過這一次寒冬，30%的股權就算是計謀投資也是非常劃算的項目。

滬東市是中國經濟最大的都會，在實施調控的三個月內，一手房成交量從3145套開端慢慢降落，實現了斷崖式跌幅，第三個月成交量僅為362套。信貸辦法影響下，住民的消耗需求被極大按捺，他們紛繁開端看空房價，已經有開辟商失血貶價促銷，隻求回籠資金保持資金鍊。越跌越不買，消耗者持續看空市場，全部房地產市場一片哀嚎。

房價是降下來一些，但全部經濟的增加降落更多，不管是存款額還是投資額，都呈現了較著降落。10月份三中全會，中心必定了房地產宏觀調控獲得的效果，為連絡實際環境，認定房地產行業還是國度支柱財產，開端有前提鬆動宏觀調控政策。

3、要求開辟商四證齊備才氣發放存款，清理地盤，峻厲打擊囤地行動。

“年僅33歲，華人商圈頂級鑽石王老五出世！”

4、對二手房讓渡開端征收停業稅，2年期內全額，5年內20%。

這個期間，全部江南個人最存眷的處所不是賣屋子，而是四周併購公司和地盤，很多優良的地盤紛繁歸入公司的版圖。短短3個月時候，光是併購的地盤就高達800多萬平方米，耗損了很多資金量。

秦然號令江南地產要勇於打響貶價的第一槍，因為舊項目根基清盤，是以現在上市的都是新盤。在其他地產商還在張望煎熬時，江南地產開端明促銷暗貶價，應用市場手腕掠打消耗者，同時擠壓同業的儲存空間。

“當大師都在存眷江南地產勝利IPO的時候，我們不要忘了，在江南個人旗下另有一家房地產公司，運營形式和江南地產完整分歧，走的是貿易地產門路――江南貿易。江南貿易旗下的主打產品江南廣場已經在本地三多數會表態，傳聞其打造都會綜合體的貿易形式已經獲得勝利考證。按江南貿易對外公佈的動靜說，2003年江南廣場將在天下5個都會放開興建，到2004年底天下總計8座江南廣場投入運營。據悉，很多投資了江南地產的機構投資者已經找到江南貿易，但願能夠作為計謀投資者進入，耐煩等來江南貿易上市的那一天。到底將來將會如何，讓我們拭目以待。”