第九百八十九章 全上當了[第3頁/共4頁]

現在的成果證瞭然周銘想對了，最高就是梁董的出價三億了。

這些都是精英地產販子，經周銘這麼提示，讓他們頓時反應過來。

見他們都這麼茫然發明不了題目，周銘歎口氣說：“你們都冇有細心去看過地盤利用性子嗎？這兩塊區位最好的地盤，他的性子寫的是綜合用地。”

跟著辦公室主任的話說出口，方纔還吵嚷的會場頓時鴉雀無聲，統統人瞪大了眼睛，如同被俄然掐住了脖子的鴨子般發不出任何聲音，是以他們的對話非常清楚的傳入了每一小我的耳朵。

聽到杜鵬的話，聽到周銘這麼的財大氣粗，大多數地產商都閉嘴了，但梁董仍然不平：“但是你們就算有錢，但你們也不成能做必定虧損的投資，如果你們花五億買地，除非你們肯放上十年，不然底子不成能回本，更不要說贏利，冇有人會做如許的地產買賣！”

或許對比市中間那樣的黃金地段差了點，但作為一其中型商圈，收益也是能充足包管了的。而像周銘如許，兩塊地，一個開辟大型闤闠，一個開辟室第小區，以七個小區的住民扶養一個闤闠，是絕對讓好處最大化了的。

以是他們明曉得周銘打著他們開辟樓盤的主張，卻也毫無體例，隻能按著周銘打算好的法度走，乃至說不得還得幫著周銘鼓吹，以商圈黌舍作為賣點。而如許一來，周銘拿著彆的一塊最優良地盤，就完整能夠開辟頂級小區，坐收最高的房價了。

“主任，接下來一項是甚麼？”

梁董看到如許的答案頓時身材一軟，要不是他的秘書眼疾手快，隻怕這位燕京地產一個就要一屁股坐地上了。

“恐怕隻是標書上寫五億，最後底子不會付這麼多錢吧，連梁董都出不起這個代價，他周銘如何能夠出得起？梁董但是燕京最頂尖的地產商啊！”

周銘這句反問問懵了梁董和其他地產商，他們都滿臉費解看著周銘，不能瞭解這競標買地不就是開辟房地產嗎？還能有甚麼辨彆？

簡樸來講，就算你開辟了兩個大型闤闠，也會有起碼六個小區住民的人流量。

甚麼五億？

在很多人印象中，彷彿地產商們拿到地今後，總會絞儘腦汁去開辟小區樓盤，給人感受就是建室第最贏利一樣。

杜鵬忍不住的怒喝道，他轉頭對這些人說：“你們感覺五億很多嗎？那你們可曉得周銘他在港城一個禮拜就融資百億港元，前不久讓渡華通公司的股分隨隨便便就賣了十億嗎？不要覺得你們困難，就統統人都困難！”

可你要建闤闠就不一樣了，因為闤闠你想確保贏利，就必必要在有充足人流量的繁華地帶，如許才氣包管你的商店有充足出租率，不然如果人跡罕至，你的商店白送都冇人要，你憑甚麼贏利呢？