271購房意向金[第1頁/共3頁]

“既然房價已經談到了最低，還等甚麼。”周強說道。

“如許，你給我做一份表格，遵循屋子性價比的凹凸，從一到五十把房間號擺列出來。”周強說道。

“起首，你第一個彆例是行不通的，因為，此次倒房結束後，短時候內冇有倒房的機遇了。”周強說道。

“不錯，我也主如果在考慮這兩方麵的題目。”周強點點頭，反問道：“針對這兩個題目，你有甚麼處理體例嗎？”

因為九龍廟門店冇有辦公室，兩小我談倒房的事，又不便利當著停業員的麵，很多時候兩小我都是出去談事。

“還算順利，在幾個大眾演員假裝客戶的共同下，已經跟五十多個業主談過底價，再往下壓價的餘地不大了。”吳莉莉說道。

“很簡樸，想要看房，就讓客戶先簽購房意向金和談。”周強說道。

周強暴露一抹苦笑，倒房的機遇又不是想有就有的，而是按照日記本中的記錄的時候。這一次倒房結束以後，很長時候內就冇有倒房的機遇，周強又不能拿著本身的信譽忽悠人，不然，今後誰還情願跟著本身投資，以是吳莉莉的這個彆例行不通。

所謂的簽購房意向金和談，是客戶為了表示本身的購房誠意，會在一些簽約條目的根本上提早付出給中介公司一筆用度（意向金），如果顛末中介公司的洽商後，業主情願遵循條目商定簽單，那麼那筆意向金會能夠轉化成訂金交給業主。

“九龍山小區的房價談的如何樣了？”周強問道。

“冇有不成能的事，隻看你敢不敢想，會不會做。”周強語氣沉穩，信心實足的說道。(未完待續。)

“不錯，以是我決定，此次不再是先倒房、後付中介費，而是倒房的同時付中介費。”周強說道。

“上一次倒房，因為是第一次嘗試，以是算是比較特彆的環境，這一次的倒房要考慮的題目更多。”周強說道。

如果在簽約條目的根本上，顛末中介公司的洽商後，業主情願遵循條目商定簽單，但是客戶卻懺悔了，不想買房了，那麼這筆簽約意向金，就不會再退還給客戶。

“收中介費的題目。我感覺您前次就做的很好，此次倒房結束後，能夠再拋出一個倒房動靜，客戶們為了獲得下一次倒房的機遇。根基上都會交中介費。”吳莉莉說道。

“哼，機遇是留給有籌辦的人的，如果事前冇有籌辦好，機遇來了也掌控不住。”周強哼道。

“這如何肯定？客戶看房前信誓旦旦的說買房，看完房後說屋子分歧適，不是一樣冇有體例嘛。”吳莉莉搖點頭。

“以是我才讓你們先談房價，假裝客戶跟業主相同，把房價壓到最低狀況，如許，才氣收縮倒房的時候，也能製止更多的題目。”周強說道。