271購房意向金[第2頁/共3頁]

“的確如此。”吳莉莉點點頭，作為一其中介行業的老停業員。她清楚這內裡的環境有多龐大，要考慮到的題目有多多。

“你感覺呢？”周強反問道。

“周總，您的這個彆例，固然有必然的結果，一樣也是一把雙刃劍，客戶內心有了跳單的設法，並且得知了倒房的地點，如果直接聯絡上了業主，連房價都省的談了，更用不著我們公司了。”吳莉莉說道。

“吳店長，要不你說說看，首要考慮的題目有哪些？”周強問道。

因為九龍廟門店冇有辦公室，兩小我談倒房的事，又不便利當著停業員的麵，很多時候兩小我都是出去談事。

吳莉莉神采微變，說道：“周總，那該如何辦呀？如果冇有下一次倒房當誘.餌，恐怕很難收上來倒房的中介費。”

所謂的簽購房意向金和談，是客戶為了表示本身的購房誠意，會在一些簽約條目的根本上提早付出給中介公司一筆用度（意向金），如果顛末中介公司的洽商後，業主情願遵循條目商定簽單，那麼那筆意向金會能夠轉化成訂金交給業主。

“那就在客戶肯定買房前，先不奉告他們倒房的地點。”周強說道。

“以是我才讓你們先談房價，假裝客戶跟業主相同，把房價壓到最低狀況，如許，才氣收縮倒房的時候，也能製止更多的題目。”周強說道。

“周總，此次倒房，您想如何乾？”吳莉莉迫不及待的問道，不但是停業員們感覺憋屈，她的耐煩也快磨光了。

“周總，您明天過來，有甚麼叮嚀？”吳莉莉笑著問道。

“這如何肯定？客戶看房前信誓旦旦的說買房，看完房後說屋子分歧適，不是一樣冇有體例嘛。”吳莉莉搖點頭。

周強暴露一抹苦笑，倒房的機遇又不是想有就有的，而是按照日記本中的記錄的時候。這一次倒房結束以後，很長時候內就冇有倒房的機遇，周強又不能拿著本身的信譽忽悠人，不然，今後誰還情願跟著本身投資，以是吳莉莉的這個彆例行不通。

“周總，您有甚麼體例？”吳莉莉迷惑道。

吳莉莉走出門店，一眼就認出了是周強的汽車，看到周強坐在駕駛室招手，吳莉莉就坐進了副駕駛室裡。

“既然房價已經談到了最低，還等甚麼。”周強說道。

“如許，你給我做一份表格，遵循屋子性價比的凹凸，從一到五十把房間號擺列出來。”周強說道。

“周總，您這是決定要倒房了？”吳莉莉摸索道。

“上一次倒房，因為是第一次嘗試，以是算是比較特彆的環境，這一次的倒房要考慮的題目更多。”周強說道。

“很難，隻要客戶有跳單的設法，我們不成能全天二十四小時盯著對方。”吳莉莉微微點頭。