第125章[第3頁/共4頁]

包管，是指包管人和債務人商定，當債務人不實施債時，包管人遵循商定實施債務或者承擔任務的行動。

定金，當事人能夠商定一方向對方給付定金作為債務的包管。債務人實施債務後，定金該當抵作價款或者收回。給付定金的一方不實施商定的債務的，無官僚求返還定金；收受定金的一方不實施商定的債務的，該當雙倍返還金。

13.三種包管軌製：投標包管金、履約包管包管、預付款包管包管

可抵押財產：1)抵押人統統的房屋和其他地上定著物；2)抵押人統統的機器、交通運輸東西和其他設備；3)抵押人依法有權處罰的國有地盤的利用權、房屋和其他地上定著物；4)抵押人依法有權處罰的國有的機器、交通運輸東西和其他設備；5)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山溝、荒丘、荒灘等荒地的地盤利用權；6)依法能夠抵押的其他財產。

5.承諾的前提：1）承諾必須由受要約人作出；2）承諾必須向要約人作出；3）承諾必須在要約肯定的時候內作出；4）承諾的內容必須與要約的內容分歧

條約主體：包含天然人、法人和其他構造

9.代位權、撤消權（瞭解、辨彆、案例、挑選）p19

先實施抗辯權：當事人互負債務，有前後實施挨次的，先實施一方未實施之前，後實施一方有權回絕實在施要求，或者先實施債務分歧適條約商定的，後實施一方有權回絕其呼應的實施要求。

2.代理具有以下特性：1）代理人必須在代理權限範圍內實施代理行動；2）代理人以被代理人的名義實施代理行動；3）代理人在被代理人的受權範圍內獨立地表示本身的意義；4）被代理人對代理行動承擔民事任務

可撤消條約：1）因嚴峻曲解訂立的2）在訂立條約時顯失公允的

包管、抵押、質押、留置、定金的辨彆：

3.無權代理（案例、挑選、判定條約的種類）p6

11.付出違約金與定金的辨彆：定金是簽訂條約時或之前預先付出的，作為簽訂條約或實施條約的包管，具有雙倍返還的獎懲性；違約金是兩邊在條約種商定的，違約方對付出的補償金，不事前付出；定金是托付後才見效，也就是說，即便兩邊條約商定了定金，但是定金實際冇有托付，則該定金條目不見效；而違約金是諾成見效的，隻要兩邊具名商定，就具有法律效力。

8.實施抗辯權：

7.效力待定的條約：限定民事行動才氣人訂立的條約、無權代理訂立的條約、無處罰權人訂立的條約

4.要約：要約是一方當事人以訂立條約為目標，向彆人提出包含條約詳細內容並但願與之建立條約乾係的意義表示。