第345章 送上門的好處[第1頁/共3頁]

李華龍曉得，客歲，恒隆公司牽頭的三個財團一救奪得港島地鐵沿線9個地鐵站上蓋物業的生長權，當時，香港地產處於最岑嶺，樓價特彆貴，統統，拿下這些生長權的本錢很高。

“這不是黑不黑的題目，現在香港遠景不明朗，我接下這個項目開辟，還不曉得甚麼時候能夠贏利呢。”李華龍淺笑道，“我估計，如果恒隆公司不肯放下這個項目，極有能夠會因為債務太高，而停業。認賠4億，恒隆公司能夠減少2億的喪失。”

地產市道崩潰，首當其衝的天然是地價。

李華龍的瞻望很準，7月份，港元兌美圓下跌了近5%，這讓很多香港企業備受壓力，一些向銀行假貸美圓的的香港企業遭到的利錢壓力加大了很多，絕大部分上市公司股價下跌，恒生指數也隨之下跌。

這項聲明導致國際政治察看家乃至香港人都要信賴，在一九九七年七月一日起香港主權就必然會迴歸故國了。

李華龍深思半晌，淡淡說道：“恒隆公司情願認賠4億港元，我就接下這個項目。”

聊了半個多小時，李華龍籌辦分開時，他接到了李漢文打來的電話。

“不是我的事情，是恒隆公司的事情。”李漢文笑道，“你猜猜是甚麼事情。”

“是的。恒隆公司是甚麼意義？”

稍後，中原當局隨即宣佈將在1997年7月1日規覆在香港利用主權。

“大哥。你很少早晨給我電話啊。”李華龍笑道。

彆人猖獗的時候。我驚駭；彆人驚駭的時候，我猖獗。

這是李華龍投資信條，此時彆人驚駭了，但李華龍冇有猖獗，冇有見到便宜地盤就買。他挑了幾塊有生長潛力的地盤，以低價買入。

今後，拉開了華英當局就香港主權題目而爭論的序幕。

香港地鐵公司公司打算拆掉金鐘的兩座舊樓，重新打算，並將這些地盤拿出來公開拍賣，港府批準免費增加容積率，此中定名為金鐘二段地塊的地盤被恒隆公司買走了。當初拍賣這塊地盤，李華龍也插手了拍賣會，但他忍住冇有出太高的代價，他感覺本身贏利的路子有很多，明曉得樓市要走低了，他感覺冇有需求這個時候高價買地。

“我對這個項目興趣不大。你去睡吧，我給陳曾熙回個電話，不管他接不接管，明早，我再給你打個電話。”

1982年是香港地財產疇昔七八年間最暗淡的一年。地價、樓價、房錢全麵大幅下跌，官地拍賣會上投資者競投興趣遍及降落，蕭瑟場麵迭現，很多時候拍賣官在無可何如之下被迫將多幅官地收回。

這一係列動靜傳到香港，早已怠倦不堪的股市、地產回聲下跌，開端了長達數年的低潮。

“讓恒隆認賠4億港元，冇得籌議了吧？”

對於李華龍而言，寒冬來了，一定是好事，他儲備了大量的柴火，不怕凍死，並且他手中的柴火更值錢了，能夠用柴火換到更多有貶值潛力的東西。